Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 57 m2 położonego na 8 piętrze 10 piętrowego bloku z windą w dzielnicy Prądnik Biały/ Krowodrza Górka ul. Batalionów Skała AK.

To co wyróżnia tą nieruchomość:
- idealne pod inwestycje – 4 niezależne pokoje,
- bezobsługowy najem – najmem mieszkania zajmuje się firma zarządzająca,
- możliwość aranżacji do stanu 3 pokojowego,
- lokalizacja – bardzo dobra komunikacja – tramwaj, autobus.
- teren zielony – Park Krowoderski oraz Park Wyspiańskiego obok bloku

Mieszkanie składa się z:
- 4 pokojów,
- jasnej osobnej kuchni z niezbędnym sprzętem AGD,
- łazienki z wanną,
- przestronnego korytarza z zabudową pojemnych szaf,
- balkonu (loggia).

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,5 m2, miejsca postojowe ogólnodostępne.
Mieszkanie narożne, ekspozycja południowo-wschodnia z widokiem na panoramę Krakowa oraz kopiec Kościuszki.
Mieszkanie jest jasne, ciepłe i dobrze wygłuszone, okna wymienione na PCV.

Czynsz to ok. 1100 zł przy zgłoszonych 4 osobach (wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła zimna, winda, sprzątanie, fundusz remontowy, części wspólne, CO, administracja).
Dodatkowo płatny prąd i gaz (tylko kuchenka).

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane przez firmę zarządzającą najmem, umowa może zostać przedłużona na dalszy czas, co stwarza możliwość do regularnego pasywnego dochodu dla nowych nabywców.

Budynek z lat 70-tych, ocieplony oraz zmodernizowany, nowa winda. Ogrzewanie  miejskie.

W planach przejście na MPEC grzania wody oraz wymiana instalacji elektrycznej w tym wymiana na 3-fazową przez zarządcę.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w zielonej okolicy w sąsiedztwie Parku Krowoderskiego i Parku Wyspiańskiego z boiskami sportowymi, placami zabaw, ścieżkami rowerowymi oraz atrakcyjnymi terenami spacerowymi.
Okolica bardzo spokojna, zapewniającą dostęp do pełnej infrastruktury z licznymi punktami usługowo-handlowymi.
Bezpośrednio pod blokiem, znajduje się przystanek autobusowy,  pętla tramwajowa Krowodrza Górka jest w odległości 400m.
Na miejscu szkoły podstawowe, żłobki i przedszkola.

Zapraszamy na prezentację mieszkania.

Justyna Włodarczyk 888290337
Magdalena Pieczonka 8888290702